/> /> /> />

Ballina Themelimi i Kompanisë në Shqipëri

Themelimi i Kompanisë në Shqipëri: Udhëzues Juridik

Hapat ligjorë, llojet e shoqërive dhe procedurat për themelimin e kompanisë në Shqipëri me mbështetje eksperte.

Shqipëri’ta Şirket Kurmak

Shqipëri, düşük tatimler, hızlı şirket kuruluş süreçleri ve yabancı investimcı dostu mevzuatıyla son yıllarda Türkiye’den girişimciler için cazip bir investim merkezi hâline gelmiştir. Avrupa pazarına açılmak isteyenler için Shqipëri, hem maliyet avantajı hem de coğrafi yakınlık sunar.

Shqipëri’ta şirket sahibi olmak, otomatik olarak oturma izni sağlamaz; ancak şirket sahibi veya yönetici sıfatıyla oturma ve çalışma izni başvurusu yapılabilir. Başvuru için gereken belgeler:
1. Şirket tescil belgesi
2. Vergi numarası
3. Kira kontratı veya şirket adresi
4. Pasaport ve adli sicil kaydı
5. Başvurularda genellikle 1 yıllık oturma izni verilir, ardından şirketin faaliyeti ve istihdam durumu göz önünde bulundurularak uzatılır.

Shqipëri'ta bulunan ofisimiz ile, Türkçe ve Arnavutça bilen avukat kadromuz ile 2018 yılından itibaren, Shqipëri'ta şirket kuran hukuk ofisi olarak 46 markamızın Shqipëri'ta şirket kurulumu süreçlerini uçtan uca yönettik. Shqipëri'ta şirket kurulumu süreçlerini yönettiğimiz markalarımızın bazıları; Shqipëri'ta yazılım şirketi kurmak dikeyinde Nsocial XR Studio, Shqipëri'ta oyun şirketi kurmak dikeyinde Redpanda Interactive Gaming Studio, Shqipëri'ta inşaat şirketi kurmak dikeyinde Practicons, Shqipëri'ta restaurant ve gıda şirketi kurmak dikeyinde Panja Tiranëa'yı referans gösterebiliriz.

Düşük tatim oranları, Hızlı ve basit tescil süreci, Türkiye’ye yakınlık ve serbest ticaret avantajları gibi nedenlerle girişimciler için stratejik bir seçenektir. Bu yazıda, Shqipëri’ta şirket kurma sürecini, hukuki çerçevesi, gerekli belgeler, maliyetler, tatimsel avantajlar ve oturma izni boyutuyla birlikte ele alıyoruz.

Shqipëri’ta Şirket Kurulum Süreci

Shqipëri’ta themelimi i kompanisë, belgelerin eksiksiz hazırlanması durumunda genellikle 3–5 iş günü içinde tamamlanabilir.

Shqipëri'ta Şirket Kuruluş Süreci Adımları:

1. Şirket adının NRC’de rezervasyonu
2. Ana sözleşmenin hazırlanması
3. Noter onayı ve imzaların tasdiki
4. NRC’de tescil ve şirket sicil belgesinin alınması
5. Vergi numarası (Numri i Identifikimit për Personin e Tatueshëm - NIPT) alınması
6. Banka hesabı açılışı
7. Gerekirse KDV kaydı (yıllık cirosu 14.000 € üzeri olan şirketlerde zorunlu)

Yabancı Yatırımcılar İçin Gerekli Belgeler
Geçerli pasaport
Türkiye’den alınmış apostilli adli sicil kaydı
Ana sözleşme ve şirket kuruluş belgeleri
Shqipëri’ta bir iş adresi (kira veya sanal ofis)
Belgelerin Arnavutça yeminli tercümesi

Yabancıların Shqipëri’ta Şirket Kurma Hakkı

Shqipëri’ta yabancıların şirket kurma hakkı oldukça destekleyicidir. Shqipëri yasalarına göre yabancı investimcılar, yerli girişimcilerle eşit haklara sahiptir. Şirket açmak için ek izin veya sınırlama bulunmamaktadır. Şirket kuruluşları, Shqipëri Ticaret Sicil Ofisi (National Registration Center - NRC) aracılığıyla yürütülür ve süreç oldukça hızlıdır.

Yabancı investimcılar için Shqipëri'ta şirket kurmak için en sık tercih edilen Shqipëri şirket türleri şunlardır:

A) Shqipëri'ta Limited Şirket Kurulumu SH.P.K Şirket Yapısı:

9901 Sayılı "Tüccarlar ve Ticari Şirketler Hakkında Kanun" (Ligji Nr. 9901 "Për Tregtarët dhe Shoqëritë Tregtare") kapsamınca, Shqipëri ticaret hukukunda (9901 Sayılı Kanun), İngilizcedeki Limited Liability Company (LLC) teriminin tam karşılığı Shoqëri me Përgjegjësi të Kufizuar olan Limited Şirket türünde şirkettir. Sh.P.K, Shoqëri me Përgjegjësi të Kufizuar'ın kısaltmasıdır. Sh.p.k., Shqipëri'ta hem yerli hem de yabancı investimcılar tarafından en çok tercih edilen şirket türüdür. En yaygın ve hızlı kurulum imkânı sağlar. Shqipëri'ta bir Sh.p.k. kurmanın en cazip tarafı, Balkanlar'daki en rekabetçi tatim sistemlerinden birine sahip olmasıdır.

Shqipëri'ta Limited Şirketlerin Özellikleri ve Sh.P.K Avantajları:

Minimum Ortak Sayısı: En az 1 ortak (gerçek veya tüzel kişi) ile kurulabilir. Ortak sayısında bir üst sınır yoktur.
Asgari Sermaye: 100 Lek (yaklaşık 1 €)
Ortakların Sorumluluğu: Ortakların sorumluluğu şirkete koydukları (veya taahhüt ettikleri) şirket sermayesi ile sınırlıdır. Kişisel mal varlıkları şirket borçlarından dolayı haczedilemez.
Vergi Avantajları: 14 Milyon Lek (~140.000 €) Ciro'ya kadar Kurumlar Vergisi 0%'dır. Bu tutardan sonrasi için ise Kurumlar Vergisi 15%'tir.
TVSH Oranları yani Shqipëri'ta Katma Değer Vergisi Oranları: 20% - 10% ve İstisna Katma Değer Vergisi Oranları mevcuttur.

Shqipëri'ta Limited Şirket Vergi Oranları ve Sh.P.K Şirket Vergilendirmeler:

Shqipëri'ta tatimler SH.P.K şirketin yıllık cirosuna göre kademelendirilmiştir. SH.P.K Şirket Vergilendirmeleri ve destekleyici tatim oranları, özellikle yeni başlayan girişimciler için büyük bir avantajdır.

Kurumlar Vergisi (Corporate Income Tax):

a) 0 - 14 Milyon Lek (~140.000 €) Ciro: Vergi oranı 0%. (Bu ciroya kadar kurumlar tatimsi ödenmez).
b) 14 Milyon Lek Üzeri Ciro: Vergi oranı 15%.
c) Stopaj Vergisi (Dividend Tax): Kar payı dağıtımı yapıldığında uygulanan tatim oranı 8%'dir.
d) Sosyal Güvenlik: Hem işveren hem de çalışan payı olarak toplamda maaşın yaklaşık 27.9%'u kadar bir ödeme yapılır.

Shqipëri'ta Limited Şirket Kurmak İçin Gerekli Belgeler ve Evraklar:

a) Kurucuların Pasaportları: Noter onaylı ve Arnavutça tercümeli fotokopileri.
b) Kuruluş Kararı ve Tüzük: Şirketin amacını, adresini ve yönetimini belirten ana sözleşme.
c) Vekaletname: Eğer işlemleri bizzat yapmayacaksanız, Shqipëri'taki avukatınıza vereceğiniz yetki belgesi.
d) Adres Belgesi: Şirketin merkezinin bulunacağı yere ait kira sözleşmesi veya mülkiyet belgesi.

Shqipëri'ta Limited Şirketlerin Yönetim ve Sh.P.K Şirket Organizasyon:

Müdür (Administrator): Şirket, genel kurul tarafından atanan bir veya daha fazla müdür tarafından yönetilir. Müdürün Shqipëri vatandaşı olması zorunluluğu yoktur.
Karar Alma: Kararlar, hisse oranına göre genel kurulda alınır. Anonim şirketlerdeki (Sh.a.) gibi karmaşık yönetim ve denetim kurulları zorunluluğu (belirli ciro eşikleri aşılmadığı sürece) yoktur.

SH.P.K Şirketlerde Tescil ve Bürokrasi:

Hızlı Kuruluş: Tüm belgeler hazır olduğunda Ulusal İşletme Merkezi (QKB) üzerinden tescil işlemleri genellikle 24-48 saat içinde tamamlanır.
Tek Durak Ofis: QKB'ye kayıt yapıldığında; tatim numarası (NIPT), belediye kaydı ve sosyal güvenlik kaydı otomatik olarak sisteme işlenir.

B) Shqipëri'ta Anonim Şirket Kurulumu SH.A Şirket Yapısı:

9901 Sayılı "Tüccarlar ve Ticari Şirketler Hakkında Kanun" (Ligji Nr. 9901 "Për Tregtarët dhe Shoqëritë Tregtare") kapsamınca, Anonim Şirket türünde şirkettir. Sh.a, Anonim Şirket olan Shoqëri Anonime'nın kısaltılmasıdır. genellikle büyük ölçekli investimlar, bankacılık, sigortacılık veya halka açılma hedefi olan işletmeler için uygundur.

Shqipëri'ta Anonim Şirket Yapısı (Shoqëri Anonime Sh.a) Şirket Kurmak ve Dikkat Edilmesi Gereken Kurallar:

Sermaye Gereksinimleri: Sh.a. kurmak; Limited Şirkete (Sh.p.k.) veya Şube (Dega) ile kıyasla çok daha yüksek maliyetlidir:
Özel (Kapalı) Sh.a.: Halka arz edilmeyen şirketler için asgari sermaye 3.500.000 Lek (yaklaşık 35.000 €).
Halka Açık Sh.a.: Borsada işlem görecek veya halka arz edilecek şirketler için asgari sermaye 10.000.000 Lek (yaklaşık 100.000 €).
Ödeme Şartı: Kuruluş sırasında nakdi sermayenin en az 1/4'ünün (yüzde 25) bankaya yatırılmış olması gerekir. Kalan kısım yönetim kurulunun belirlediği takvimle ödenir.
Yönetim ve Denetim Yapısı: Sh.a.'lar, Sh.p.k.'lara göre çok daha sıkı denetim ve yönetim kurallarına tabidir:
Yönetim Modelleri: Şirket tüzüğüne göre "Tek Kademeli" (Sadece Yönetim Kurulu) veya "Çift Kademeli" (Yönetim Kurulu + Denetim Kurulu) sistem seçilebilir.
Zorunlu Denetim: Yıllık finansal tabloların bağımsız dış denetçiler tarafından denetlenmesi zorunluluğu vardır.
Hisse Senetleri: Shqipëri hukukuna göre tahvil (bond) ihraç etme yetkisi olan tek şirket türüdür.
Sorumluluk ve Hukuki Statü:
a) Sınırlı Sorumluluk: Hissedarlar, şirketin borçlarından sadece taahhüt ettikleri sermaye miktarı kadar sorumludur; kişisel mal varlıkları korunur.
b) Hissedar Sayısı:Tek bir hissedar (gerçek veya tüzel kişi) ile kurulabilir.

Shqipëri'ta Anonim Şirket Vergilendirmeler (Shoqëri Anonime Sh.a) ve Vergi Oranları:

Hukuken Sh.p.k. ile Sh.a. arasında tatim oranı farkı yoktur. Ancak bir Şube (Dega) ana şirkete kar transferi yaparken "temettü tatimsi" yerine şube karlarının transferine ilişkin kurallara tabi olabilir. Yine de Shqipëri'ta şubeler de yerel şirketler gibi 15% kurumlar tatimsine tabidir.

Shqipëri'ta Anonim Şirket (Shoqëri Anonime Sh.a) Şirket Kurmak İçin Gerekli Belgeler ve Evraklar:

Shqipëri'ta bir Shoqëri Anonime (SH.A.) kurmak, SH.P.K.'ya göre çok daha katı ve detaylı bir dosya hazırlığı gerektirir. SH.A. kuruluşunda bağımsız bir dış denetçi ile ön anlaşma yapmış olmanız gerekir, çünkü mali tabloların denetimi kuruluş aşamasından itibaren bu yapı için zorunludur. Bu süreçte tüm belgelerin Arnavutça'ya yeminli tercüman tarafından çevrilmesi, noter onaylı olması ve Türkiye'den giden belgelerin Apostil şerhi taşıması şarttır.

Şirket Ortaklarına (Hissedarlara) Ait Belgeler:

A) Eğer Ortaklar Gerçek Kişi ise:
Pasaport Fotokopisi: Noter onaylı ve Apostilli.
İkametgah Belgesi: Yurt dışındaki adresini teyit eden resmi belge.

B) Eğer Ortaklar Tüzel Kişi ise:
Güncel Sicil Gazetesi ve Faaliyet Belgesi: Şirketin varlığını ve mevcut durumunu gösteren, Ticaret Odası'ndan alınan Apostilli belgeler.
İmza Sirküleri: Şirketi temsil etmeye yetkili kişilerin listesi.
Kuruluş Kararı: Ana şirketin yönetim kurulundan alınan "Shqipëri'ta SH.A. tipi bir şirket kurulmasına ve X kişisinin bu işlemleri yürütmesine" dair yetki kararı.

Şirketin Kuruluş Dosyası (Statü ve Sözleşme):

Kuruluş Sözleşmesi: Ortakların şirketi kurma iradesini beyan ettiği belge.
Şirket Esas Sözleşmesi: Şirketin işleyişini, hisse yapılarını, yönetim kurulunun yetkilerini ve genel kurul kurallarını belirleyen ana metin.
Sermaye Ödeme Dekontu: Asgari sermayenin (Özel SH.A. için 3.5 milyon Lek) en az 25%'inin bir Shqipëri bankasına yatırıldığına dair geçici bloke hesap dekontu.

Yönetim ve Denetim Kuruluna Ait Belgeler:

SH.A. yapısında yönetim ve denetim organları zorunlu olduğu için şu belgeler istenir:

Atama Kararları: Yönetim Kurulu üyelerinin ve Denetçilerin (Audit) atandığına dair resmi kararlar.
Görev Kabul Belgeleri: Atanan kişilerin bu görevi kabul ettiğine dair imzalı beyanları.
Adli Sicil Kaydı: Yönetim kurulu üyelerinin temiz adli sicil kaydı (bazı durumlarda QKB talep edebilir).

Ofis ve Adres Belgeleri:

Kira Sözleşmesi: Şirketin Shqipëri'taki merkez adresini gösteren noter onaylı sözleşme.
Mülkiyet Belgesi (Certifikata e Pronësisë): Kiraladığınız yerin sahibine ait tapu fotokopisi.

Tescil İçin Diğer Teknik Evraklar:

QKB Başvuru Formu: Ulusal İşletme Merkezi'nin standart formu.
İmza Sirküleri: Şirket müdürünün/yöneticisinin Arnavut noter huzurunda hazırlanan imza örneği.
Vekaletname: Eğer tescil işlemini bizzat yapmayacaksanız, avukata verilen kapsamlı yetki belgesi.

C) Shqipëri'ta Şirket Şubesi Açmak Dega:

9901 Sayılı "Tüccarlar ve Ticari Şirketler Hakkında Kanun" (Ligji Nr. 9901 "Për Tregtarët dhe Shoqëritë Tregtare") kapsamınca, Ticari Faaliyet Yürüten Şube Ofisi olarak faaliyet göstermesi türündeki şirket yapısıdır. Türkiye’deki şirketin Shqipëri’taki şubesi olarak faaliyet gösterebilir.

Shqipëri'ta Şube (Dega) Yapısı ve Dikkat Edilmesi Gereken Kurallar:

Hukuki Kişilik: Bir "Dega", ana şirketten ayrı bir tüzel kişiliğe sahip değildir. Ana şirketin bir uzantısı olarak kabul edilir.
Sorumluluk: Şubenin tüm borç ve yükümlülüklerinden ana şirket doğrudan ve sınırsız sorumludur. Şube ayrı bir sermayeye sahip değildir. Eğer Shqipëri'taki şube borçlanır veya iflas eder ya da batarsa, ana şirketin tüm mal varlığı tehlikeye girer. Bu yüzden daha korunaklı şirket yapısı ile Sh.p.k. (Limited Şirket) kurmak, genellikle daha çok tercih edilir çünkü sorumluluğu sermaye ile sınırlar.
Vergilendirme: Shqipëri şubeleri, sadece Shqipëri sınırları içerisinde elde ettikleri gelir üzerinden kurumlar tatimsine tabidir.
Ana Şirket Kararı: Kurulum için ana şirketin yetkili organından (Yönetim Kurulu vb.) "Shqipëri'ta şube açılmasına dair" resmi karar alınması ve bu kararın noter onaylı/apostilli olması şarttır.
Tescil: Shqipëri Ulusal İşletme Merkezi'ne (QKB - Qendra Kombëtare e Biznesit) kayıt yaptırması zorunludur.
Temsil: Şube, ana şirket tarafından atanan bir veya daha fazla temsilci (yönetici) tarafından yönetilir.
Zyrë Përfaqësimi ise, Temsilcilik Ofisi statüsünde olup; genellikle sadece tanıtım ve pazar araştırması yapar, doğrudan satış/ticaret yapamaz.
Ndërmarrje bijë ise, ana şirketten ayrı, bağımsız bir tüzel kişiliği olan bağlı şirkettir.

Shqipëri'ta Şirket Şubesi (Dega) Vergilendirmeleri ve Oranlar:

Shqipëri'ta bir Dega (Şube) için geçerli olan tatimlendirme kuralları, genel olarak yerel şirketlerle (Sh.p.k.) aynı prensiplere dayanır ancak karın yurt dışındaki ana merkeze transferi konusunda bazı ince farklar bulunur. 2026 yılı itibarıyla Shqipëri'taki şubeler için geçerli tatim oranları ve kuralları şöyledir:

Shqipëri'ta Şirket Şubesi Kurumlar Vergisi:

Şubeler, yalnızca Shqipëri kaynaklı (Shqipëri içindeki faaliyetlerinden doğan) net karları üzerinden tatimlendirilir.

Standart Oran: 15%
0% Oran: Şubeler genelde "küçük işletme" statüsüne girmediği için (ana şirketin parçası olduklarından), %0 tatim avantajından yararlanmaları zordur; doğrudan %15 bareminden başlarlar.
Vergi Matrahı: Şubenin elde ettiği gelirden, işin yürütülmesi için yapılan tüm makul giderler (kira, maaş, hammadde vb.) düşüldükten sonra kalan tutar üzerinden hesaplanır.

Shqipëri'ta Şirket Şubesi Kar Transferi ve Stopaj:
Kar Transferi: Şube, yıl sonunda elde ettiği karı Türkiye'deki (veya bağlı olduğu ülkedeki) ana merkeze transfer ederken 8% stopaj öder. Bu, yerel şirketlerin ödediği "Temettü Vergisi" ile aynı orandadır.
Çifte Vergilendirmeyi Önleme: Türkiye ve Shqipëri arasındaki anlaşma gereği, Shqipëri'ta ödenen bu 15%'lik kurumlar tatimsi ve 8%'lik stopaj, Türkiye'deki tatim yükümlülüğünden mahsup edilebilir.

KDV (TVSH): Bu, şubeyi Limited şirketten ayıran en kritik noktadır:
Oran: 20%
Mükellefiyet: Şube, yıllık cirosu 10 Milyon Lek (€~100.000) eşiğini aşarsa KDV mükellefi olmak zorundadır. Ancak ithalat/ihracat yapacak bir şube ise ciroya bakılmaksızın kayıt olmalıdır.

İstihdam ve Sosyal Güvenlik Vergileri:

Şubede çalışan personel (Arnavut veya yabancı fark etmeksizin) için şu ödemeler yapılır:

Sosyal ve Sağlık Sigortası (İşveren Payı): Yaklaşık 16.7% (Maaş üzerinden).
Gelir Vergisi (Kişisel): Çalışanın maaş baremine göre 0%, 13% veya 23% oranında maaşından kesilerek tatim dairesine ödenir.

Yerel ve Yıllık Sabit Vergiler:

Belediyeye ödenen yıllık masraflardır:

Temizlik Vergisi: Yıllık yaklaşık €150 - 1.500 (İşin hacmine göre).
Tabela Vergisi: Tabelanın metrekaresine göre yıllık küçük bir tutar.

ÖNEMLİ NOT: YÖNETİM GİDERLERİNİN TRANSFERİ

Şubeler için en büyük avantaj, ana merkezin (Türkiye'deki ofisin) şube için yaptığı bazı genel yönetim giderlerini (IT desteği, yönetim danışmanlığı vb.) şubeye fatura edebilmesidir. Ancak bu durumda Transfer Fiyatlandırması kurallarına dikkat edilmelidir; yani kesilen fatura piyasa rayicinde olmalıdır.

Shqipëri'ta Şirket Şubesi (Dega) Kurmak İçin Gerekli Belgeler ve Evraklar:

Shqipëri'ta bir Dega (Şube) açmak, yeni bir şirket kurmaktan (Sh.p.k veya Sh.a) farklıdır. Çünkü burada "yeni bir tüzel kişilik" değil, Türkiye'deki (veya başka bir ülkedeki) mevcut ana şirketin bir uzantısı tescil edilir. Bu yüzden belgelerin çoğu ana şirketin varlığını ve yetkisini kanıtlamaya yöneliktir. Tüm belgeler Apostilli, Arnavutçaya tercüme edilmiş ve noter onaylı olmalıdır.

Shqipëri'ta Şirket Şubesi (Dega) Kurmak İçin Dikkat Edilmesi Gereken Kurallar:

İsim Kuralları: Şubenin ismi, ana şirketin ismini içermek zorundadır. Genellikle "Ana Şirket Adı - Dega në Shqipëri" (Shqipëri Şubesi) şeklinde tescil edilir.
Sermaye: Şube için bir asgari sermaye şartı yoktur, çünkü şube ana şirketin sermayesini kullanır.
Apostil Şerhi: Türkiye'den gidecek tüm resmi belgeler (Faaliyet belgesi, imza sirküleri, kararlar) Kaymakamlık veya Valilikten Apostil yaptırılmalıdır. Bu yapılmazsa Shqipëri'ta hiçbir belge kabul edilmez.

Ana Şirkete Ait Resmi Belgeler: Türkiye'deki ticaret odasından alınması gereken belgelerdir.
Güncel Faaliyet Belgesi ve Sicil Özeti: Şirketin hala aktif olduğunu ve geçerli bir sicil kaydı olduğunu gösterir.
Ana Sözleşme / Tüzük: Şirketin kuruluş tüzüğünün onaylı örneği.
İmza Sirküleri: Ana şirketi temsil etmeye yetkili kişileri gösteren belge.
Mali Tablolar: Ana şirketin son mali yılına ait bilanço ve gelir tablosu (bazı durumlarda QKB tarafından talep edilebilir).

Yönetim Kurulu Tarafınca Alınan Şube Açma Kararı: Ana şirketin yetkili organı (Yönetim Kurulu) tarafından alınmış resmi bir karar. Bu kararda şu detaylar mutlaka yer almalıdır:
Shqipëri'ta bir şube (Dega) açılması niyeti.
Şubenin tam adresi.
Şubenin faaliyet alanları (Ana şirketin faaliyetlerini aşamaz).
Şube Temsilcisinin (Müdür/Administrator) Atanması: Şubeyi yönetmek ve temsil etmek üzere atanan kişinin adı ve yetkileri.

Şube Yöneticisine Ait Belgeler:
Pasaport Fotokopisi: Şube müdürü olarak atanan kişinin noter onaylı ve apostilli pasaport örneği.
İmza Örneği: Müdürün Shqipëri'taki noter huzurunda vereceği imza örneği.

Ofis ve Yerel Adres Belgeleri:
Kira Sözleşmesi: Shqipëri'ta şube merkezi olarak kullanılacak yerin kira kontratı.
Mülkiyet Belgesi (Tapu): Kiralanan yerin mülkiyet durumunu gösteren belge (Mal sahibinden alınır).

Diğer Teknik Evraklar:
Vekaletname: İşlemleri sizin adınıza yürütecek olan avukat veya danışman için hazırlanan yetki belgesi.
Başvuru Formu: Ulusal İşletme Merkezi (QKB) tarafından sağlanan standart başvuru formu.

D) Shqipëri'ta Şahıs Şirketi Kurmak ve Person Fizik Biznes i Individit Yapısı:

9901 Sayılı "Tüccarlar ve Ticari Şirketler Hakkında Kanun" (Ligji Nr. 9901 "Për Tregtarët dhe Shoqëritë Tregtare") kapsamınca, Gerçek Kişi veya Şahıs İşletmesi statüsündedir. Tek kişi tarafından kurulur. Ayrı tüzel kişilik yoktur (şirket sahibi = işletme). Borç ve yükümlülüklerde sınırsız sorumluluk vardır. Kuruluşu hızlı ve düşük maliyetlidir. Fakat önemli bir nokta var: Shqipëri'ta ikamet izni (oturum izni) olmayan bir yabancı, "Person Fizik" olarak kayıt yaptıramaz.

Şirketler İçin Shqipëri'ta Vergi Oranları ve Vergilendirme

Shqipëri'ta tatim sistemi 2024 yılında yürürlüğe giren yeni gelir tatimsi kanunu ile daha net bir yapıya kavuştu. Ayrıca; Türkiye ile Shqipëri arasında Çifte Vergilendirmeyi Önleme anlaşması mevcuttur. Yani Shqipëri'ta ödenen bir tatimyi, Türkiye'deki tatim yükümlülüğünden düşürülebilir. Shqipëri’ta Katma Değer Vergisi olan KDV’nin karşılığı “TVSH” yani, Tatimi mbi Vlerën e Shtuar'dır. İster Sh.p.k. (Limited), ister Sh.a. (Anonim) isterse Dega (Şube) olsun, tüm şirket türleri için geçerli olan 2026 yılı güncel tatim oranlarını aşağıda listeledik.

Shqipëri’ta Vergisel Avantajlar

Shqipëri, Balkanlar’da düşük tatim oranları ile dikkat çekiyor. Ayrıca Türkiye – Shqipëri arasında Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşması bulunmaktadır. Bu yapı, kârın Türkiye’ye transferinde ek tatim yükünü minimize eder.

Shqipëri Katma Değer Vergisi TVSH

Shqipëri Katma Değer Vergisi Standart TVSH Oranı: %20
Shqipëri Katma Değer Vergisi İndirimli TVSH Oranı: 6% (Turizm konaklama hizmetleri, oteller vs), 10% (İlaç ve tıbbi malzemeler).
KDV Eşiği: Yıllık cirosu 10 Milyon Lek üzerindeki tüm şirketler KDV kaydı yaptırmak zorundadır (İthalat yapanlar ciroya bakılmaksızın kayıt olmalıdır).
Shqipëri Katma Değer Vergisi İstisna TVSH Oranı: 0% İhracat, Uluslararası taşımacılık, Özellikle Yazılım Şirketleri ve Bilişim Şirkteleri, Bazı özel sektör ve teşvikli alanlar.

Shqipëri'ta Kurumlar Vergisi Tatimi Mbi Fitimin

Shqipëri'ta kurumlar tatimsi, şirketin yıllık cirosuna (turnover) göre belirlenir. Şirket türünden bağımsız olarak (Sh.p.k, Sh.a, Dega) oranlar aynıdır:

Yıllık Ciro 0 - 8 Milyon Lek (€~80.000): Genelde gelir tatimsi kapsamında değerlendirilir (Küçük işletme).
Yıllık Ciro 8 Milyon - 14 Milyon Lek (€~80.000 - €~140.000): 0% (Muafiyet kapsamında).
Yıllık Ciro 14 Milyon Lek Üzeri (€~140.000): 15% (Standart oran).

ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME: YAZILIM GELİŞTİRME (2025 SONUNA KADAR), TARIM KOOPERATİFLERİ ve AGRO-TURİZM GİBİ TEŞVİKLİ SEKTÖRLERDE BU ORAN 5% OLARAK UYGULANIR.

Shqipëri'ta Stopaj Vergileri Tatimi Në Burim

Shqipëri'ta Stopaj Vergileri yani Tatimi Në Burim, şirketlerin yaptığı ödemelerden kesilen tatimlerdir:

Kar Payı (Temettü) Dağıtımı: 8%
Faiz, Lisans, Yönetim / Danışmanlık Hizmetleri, Kira ve Telif Hakları: 15%
Teknik Hizmet Bedelleri: Yerleşik olmayanlara (yurt dışına) ödenen teknik servis bedellerinden 15% stopaj kesilir.

Shqipëri'ta Maaş Üzerinden İstihdam Vergileri Tatimi Mbi Pagat Dhe Kontributet Shoqërore

Shqipëri'ta şirket çalışanları için ödenen tatimlerdir. (2026 ortalama verileri):

Gelir Vergisi (TAP):
0 - 50.000 Lek arası: 0%
50.001 - 200.000 Lek arası: 13%
200.000 Lek üzeri: 23%
Sosyal ve Sağlık Sigortası:
İşveren Payı: ~15%
Çalışan Payı:~9.5%
Toplam yaklaşık 24.5% civarındadır)

Shqipëri'ta Yerel Vergiler Taksat Vendore

Şirketin bulunduğu belediyeye göre değişen küçük yıllık tatimlerdir:

Altyapı Etki Vergisi Taksa e Ndikimit në Infrastrukturë: İnşaat ve büyük projelerde uygulanır.
Bina / Emlak Vergisi Taksa e Ndërtesës: Ticari ve konut mülkleri için belediye bazlı oranlardır.
Faaliyet Vergisi Taksa e Aktivitetit: Şirket faaliyet izni kapsamında sektöre ve belediyeye göre değişir.
Tabela/Reklam Vergisi Taksa e Reklamit: Ofis tabelası, Açık hava reklamları, Dijital ekranlar vs.
Temizlik ve Atık Vergisi Taksa e Pastrimit: Yıllık sabit bir tutar olup, genelde €200 - 500 arasıdır.

Shqipëri'ta Banka Hesabı Açmak

Shqipëri'ta şirket tescili (QKB kaydı) bittikten sonra en önemli adım banka hesabıdır. Shqipëri'ta banka hesabı açma süreci şu şekilde işler:

Banka Seçimi: OTP Bank, Raiffeisen, Intesa Sanpaolo, Tiranëa Bank, Fibank veya BKT (Bankat Kombëtare Tregtare) gibi büyük bankalar en çok tercih edilenlerdir.

Shqipëri'ta Banka Hesabı Açmak İçin Gerekli Belgeler:

QKB'den alınan güncel Ekstrakt (Şirket sicil özeti)
Şirket Tüzüğü ve Kuruluş Kararı
Müdürün (Administrator) pasaportu ve kimlik bilgileri
Şirket mührü (Shqipëri'ta resmi işlemlerde yaygın olarak kullanılır).

Uyum (Compliance) Süreci: Shqipëri'ta faaliyet gösteren bankalar, global banka prosedürlerinden biri olan "Müşterini Tanı" (KYC / Know Your Customer) prosedürleri gereği şirketin faaliyet alanını ve paranın kaynağını sorgular. Özellikle yabancı ortaklı yapılarda bu süreç 1-2 hafta sürebilir.

Shqipëri'ta Şirket Açma Hakkında Önemli Bilgilendirmeler

Shqipëri'ta şirket açmak, Batı Balkanlara açılmak isteyen şirketler için en avantajlı yollardan birisidir. Shqipëri'ta şirket kurmak adımını birlikte hayata geçirdikten sonra, bazı kritik ve önemli noktaları atlamamanız gerektiğini belirtmek isteriz.

Elektronik Fatura (Fiscalization): Shqipëri'ta her türlü satışın anlık olarak tatim dairesine bildirilmesini sağlayan "Fiscalization" sistemi vardır. Bunun için lisanslı bir yazılım ve elektronik imza almanız şarttır.

Yerel Muhasebeci: %0 tatim diliminde bile olsanız, aylık beyannamelerin verilmesi ve sistemin yönetilmesi için Shqipëri mevzuatına hakim bir muhasebeciyle çalışmak zorunludur.

Themelimi i Kompanisë në Shqipëri Maliyetleri

Shqipëri’ta bir SH.P.K kurmanın ilk yıl maliyetleri genellikle €4.500 bandındadır. Bu tutara Shqipëri'ta şirket kurulumu hizmet bedeli, kuruluş harçları, noter ve tercüme masrafları dâhil olup, muhasebe hizmetleri ve oturma izni giderleri dâhil değildir.

Özetle Shqipëri'ta Şirket Kurmak

Düşük tatim oranları, hızlı ve basit tescil süreci, Türkiye’ye yakınlık ve serbest ticaret avantajları gibi nedenlerle girişimciler için stratejik bir seçenektir. Ancak süreçlerin hukuki ve mali açıdan doğru yönetilmesi, özellikle tatim planlaması ve oturma izni başvuruları açısından hayati önem taşır. Bu nedenle, Shqipëri’ta şirket açarken yerel bir danışman ve muhasebeci ile çalışmak, sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlar.

Shqipëri'ta bulunan ofisimiz ile, Türkçe ve Arnavutça bilen avukat kadromuz ile 2018 yılından itibaren, Shqipëri'ta şirket kuran hukuk ofisi olarak 46 markamızın Shqipëri'ta şirket kurulumu süreçlerini uçtan uca yönettiğimiz gibi, Shqipëri'ta şirket açmak istiyorum diyen her girişim için, bir e-mail yeterlidir. Shqipëri'ta şirket kurulumu için aşağıdaki iletişim formumuzdan bizimle iletişime geçebilirsiniz.


İlgili Hizmetler